ஓ.ஏ.சி. "அங்கீகரிக்கப்பட்ட கிரெடிட்டில்" என்ற சொற்றொடரின் சுருக்கமாகும். ஒரு பொதுவான வழியில், ‘அங்கீகரிக்கப்பட்ட கிரெடிட்டில்’ என்பது நீங்கள் ஒரு நல்ல அல்லது நிலுவையில் உள்ள கடன் வரலாற்றைக் கொண்டிருப்பதைக் குறிக்கிறது, எனவே சராசரி வாங்குபவர்களை விட குறைந்த வட்டி விகிதம் அல்லது சிறந்த விதிமுறைகளைப் பெறலாம்.
OAC நிதியில் எதைக் குறிக்கிறது?
அங்கீகரிக்கப்பட்ட கிரெடிட்டில்
ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கு அனுமதி பெறுவது கடினமா?
உங்களிடம் மோசமான கிரெடிட் அல்லது கிரெடிட் இல்லை என்றால், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கு ஒப்புதல் பெறுவது மிகவும் கடினமாக இருக்கலாம், ஆனால் அது சாத்தியமற்றது அல்ல. நீங்கள் அதிக பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையைச் செலுத்த முடியுமா, பரிந்துரைக் கடிதங்களைப் பெற முடியுமா அல்லது உங்களுக்காக யாரையாவது ஒப்படையச் செய்ய முடியுமா என்று சொத்து மேலாளர் அல்லது நில உரிமையாளரிடம் கேளுங்கள்.
580 கிரெடிட் ஸ்கோர் உள்ள அபார்ட்மெண்ட்டைப் பெற முடியுமா?
உங்களிடம் மோசமான கடன் இருக்கும்போது, அபார்ட்மென்ட் குத்தகையைப் பெறுவது கடினமாகிவிடும், ஏனெனில் நீங்கள் பணம் செலுத்தாமல் இருக்கலாம் என்று நில உரிமையாளர்கள் கவலைப்பட்டால், அவர்களின் சொத்தை உங்களுக்குக் கடனாகக் கொடுக்கத் தயங்குவார்கள். ஆனால் சில நில உரிமையாளர்கள் 580-630 க்கு இடையேயான மதிப்பெண்களை ஏற்கத்தக்கதாக கருதுவதால், உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் எவ்வளவு குறைவாக உள்ளது என்பதைப் பொறுத்தது.
500 கிரெடிட் ஸ்கோர் உள்ள அபார்ட்மெண்ட்டைப் பெற முடியுமா?
அடுக்குமாடி குடியிருப்பாளர்கள் பெரும்பாலும் அடமானத்தைத் தேடுபவர்களைக் காட்டிலும் குறைவான கடன் மதிப்பெண்களைக் கொண்டுள்ளனர், ஆனால் நில உரிமையாளர்கள் இன்னும் ஆபத்தை மதிப்பிட வேண்டும். உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் மிகவும் குறைவாக இருந்தால், நீங்கள் மறுப்பை எதிர்கொள்ள நேரிடும். Rentprep.com படி, ஒரு குத்தகைதாரர் 500 மதிப்பெண்ணை நெருங்கினால், மறுப்புக்கான வாய்ப்பு அதிகம்.
அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் கடன் சோதனைகளை நடத்துகின்றனவா?
இது தனிப்பட்டது அல்ல, ஆனால், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு அவர்களின் முதலீடு என்பதால், வாடகைக்கு உங்கள் தகுதிகள் சரியானவை என்பதை உறுதிப்படுத்த, ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் கடன் சோதனையை ("கிரெடிட் ரிப்போர்ட்" என்றும் அழைக்கப்படுகிறது) நடத்துவார். அதாவது, நீங்கள் அதை வாங்க முடியும் மற்றும் சரியான நேரத்தில் வாடகையை செலுத்த முடியும்.
அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் கிரெடிட் ஸ்கோரை சரிபார்க்குமா?
பெரும்பாலான நில உரிமையாளர்கள் அல்லது குத்தகை ஏஜென்சிகள் வாடகை விண்ணப்பத்தில் தங்கள் பெயரை வைக்கும் அனைவருக்கும் கடன் சோதனை நடத்துவார்கள். ஆனால் ஒவ்வொரு கையொப்பமிடுபவர்களிடமிருந்தும் சராசரி கிரெடிட் ஸ்கோர் அதிகமாக இருந்தால், விண்ணப்பம் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.
மோசமான கடன் ஒரு குடியிருப்பை குத்தகைக்கு விடுமா?
நீங்கள் மோசமான கிரெடிட் மூலம் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க முயற்சிக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அறை தோழர்களுடன் வாடகையைப் பகிர்ந்து கொண்டால், உங்கள் வாடகை விண்ணப்பத்தை ஏற்க ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் தயாராக இருக்கலாம். நீங்கள் இன்னும் கிரெடிட் காசோலைக்கு உட்படுத்த வேண்டியிருக்கலாம், ஆனால் உங்கள் பணம் குறைவாக இருக்கும், மேலும் உங்கள் ரூம்மேட் அபார்ட்மெண்டிற்கான பொறுப்பை ஏற்கலாம்.
மோசமான கடனுக்காக நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பை மறுக்க முடியுமா?
மோசமான கடனுடன் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுத்தல். உங்களிடம் கறையற்ற வாடகை வரலாறு மற்றும் கணிசமான சம்பளம் இருந்தாலும், உங்களிடம் மோசமான கடன் இருந்தால், சில நில உரிமையாளர்கள் உங்கள் வாடகை விண்ணப்பத்தை மறுக்கக்கூடும். உங்கள் கடன் அறிக்கையில் முந்தைய வெளியேற்றம் அல்லது வாடகை தொடர்பான பிற குறைபாடுகள் உள்ளதா என்பதை மட்டுமே மற்றவர்கள் சரிபார்க்கலாம்.
வாடகைக்கான கிரெடிட் காசோலையில் நீங்கள் எப்படி தோல்வி அடைகிறீர்கள்?
குத்தகைதாரர்கள் பெரும்பாலும் கடன் காசோலைகளில் தோல்வியடைகிறார்கள், ஏனெனில் அவர்களின் சம்பளம் மிகவும் குறைவாகக் கருதப்படுவதால், அவர்கள் வசதியாக வாடகையை வாங்க முடியாது. ஏஜென்சிகள் தங்களுடைய மொத்த ஊதியம் குறைந்தபட்சம் இரண்டு மடங்கு வாடகையாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கும், சில சமயங்களில் வாடகையை விட மூன்று மடங்கு அதிகமாக இருக்கும், மேலும் குறைவாக சம்பாதிக்கும் எவரையும் அவர்கள் தானாகவே தோல்வியடைவார்கள்.
அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் எந்த கிரெடிட் ஸ்கோரைப் பயன்படுத்துகின்றன?
FICO கடன் மதிப்பெண்கள்
700 கிரெடிட் ஸ்கோர் உள்ள அபார்ட்மெண்ட்டைப் பெற முடியுமா?
வாடகைதாரர்கள் சரியான நேரத்தில் வாடகையைச் செலுத்த முடியுமா என்பதைப் பார்க்க, நில உரிமையாளர்கள் கடன் மதிப்பெண்களைப் பயன்படுத்துகின்றனர். கிரெடிட் ஸ்கோர்கள் 300 முதல் 850 வரை இருக்கும், மேலும் 700 அல்லது அதற்கு மேல் கிரெடிட் ஸ்கோர் பொதுவாக நல்லதாகக் கருதப்படுகிறது. வருமானச் சான்று, செல்லுபடியாகும் புகைப்பட ஐடி மற்றும் நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோருடன், வாடகைதாரர் சிரமமின்றி ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கு விண்ணப்பிக்க முடியும்.
அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் கடினமான அல்லது மென்மையான கடன் சோதனைகளைச் செய்யுமா?
அபார்ட்மெண்ட் கிரெடிட் சோதனை கடினமான விசாரணைகளா? கடினமான விசாரணைகள் அல்லது "இழுப்புகள்" உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை எதிர்மறையாக பாதிக்கும், அங்கு மென்மையான இழுப்புகள் எந்த தாக்கத்தையும் ஏற்படுத்தாது. அடமானங்கள், கார் குத்தகைகள் மற்றும் கிரெடிட் கார்டுகள் போன்ற நிதியுதவிக்கான மற்ற தீவிர விசாரணைகளைப் போலவே அடுக்குமாடி விண்ணப்பங்களுக்கான அனைத்து கடன் சோதனைகளும் கடினமான விசாரணைகளாகும்.
540 கிரெடிட் ஸ்கோர் உள்ள ஒரு குடியிருப்பை நான் வாடகைக்கு எடுக்கலாமா?
400க்கு மேல் கிரெடிட் ஸ்கோர்கள் உள்ளவர்கள் நல்ல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைக் கண்டறிகின்றனர், அதாவது 540 கிரெடிட் ஸ்கோர் உள்ள எவரும் அதைக் கண்டுபிடிக்கலாம். ஆனால் சிறந்த கிரெடிட் ஸ்கோர்கள் உள்ளவர்களும் அபார்ட்மெண்ட் மீது தங்கள் கண்களை வைத்திருப்பார்கள் மற்றும் ஏற்கனவே ஏலம் எடுத்திருப்பதால் பணி எளிதானது அல்ல.
குடியிருப்புகள் உங்கள் முதலாளியை அழைக்குமா?
பல நில உரிமையாளர்களுக்கு உங்கள் முதலாளியின் தொடர்புத் தகவல் தேவை. பொதுவாக, நீங்கள் பணிபுரிந்துள்ளீர்கள் என்பதைச் சரிபார்க்கவும், சம்பளத் தகவல் மற்றும் அந்த வேலையின் கால அளவைக் கோரவும் உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் உங்கள் முதலாளியை அழைக்கிறார்.
550 கிரெடிட் ஸ்கோர் உள்ள அபார்ட்மெண்ட்டைப் பெற முடியுமா?
ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும் பெரும்பாலான தனிநபர்கள் அல்லது நிறுவனங்கள் விண்ணப்பதாரர்களின் கடன் மதிப்பெண்கள் 620 அல்லது அதற்கு மேல் இருக்க வேண்டும் என்று விரும்புகின்றனர். 620க்கும் குறைவான கிரெடிட் ஸ்கோர் உள்ளவர்கள், தாங்கள் அதிக ஆபத்துள்ள வாடகைதாரர் என்பதைக் குறிக்கலாம்.
கடன் கர்மா எவ்வளவு தொலைவில் உள்ளது?
ஒவ்வொரு 7 நாட்களுக்கும் கிரெடிட் கர்மா மூலம் TransUnion இலிருந்து புதுப்பிப்புகள் கிடைக்கும். உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் எங்குள்ளது என்பதைப் புரிந்துகொள்ள வாரத்திற்கு ஒருமுறை உங்கள் கிரெடிட் கர்மா கணக்கில் உள்நுழையவும். கிரெடிட் கர்மாவைப் புதுப்பிக்கவில்லை என்றால், கவலைப்பட வேண்டாம், பெரிய வங்கிகளில் விஷயங்களைப் புகாரளிக்க சில நேரங்களில் 30 நாட்கள் வரை ஆகலாம்.
700 நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோரா?
700 FICO® ஸ்கோர் நல்லது, ஆனால் உங்கள் ஸ்கோரை மிக நல்ல வரம்பிற்குள் உயர்த்துவதன் மூலம், குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் சிறந்த கடன் விதிமுறைகளுக்கு நீங்கள் தகுதி பெறலாம். தொடங்குவதற்கான ஒரு சிறந்த வழி, எக்ஸ்பீரியனிடமிருந்து உங்கள் இலவச கிரெடிட் அறிக்கையைப் பெறுவது மற்றும் உங்கள் மதிப்பெண்ணை அதிகம் பாதிக்கும் குறிப்பிட்ட காரணிகளைக் கண்டறிய உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரைச் சரிபார்ப்பது.
எக்ஸ்பீரியன் ஏன் கடன் கர்மாவில் இல்லை?
கிரெடிட் கர்மா உங்கள் கல்வி VantageScore 3.0 ஐ வழங்குகிறது, இது வங்கிகள் மற்றும் பிற கடன் வழங்குபவர்களால் பயன்படுத்தப்படும் உங்களின் அதிகாரப்பூர்வ FICO® மதிப்பெண் அல்ல. அவர்கள் இரண்டு பணியகங்களை மட்டுமே கண்காணிக்கிறார்கள், எக்ஸ்பீரியன் சேர்க்கப்படவில்லை. பிளாட்ஃபார்மில் உங்கள் பங்கேற்பு அடிக்கடி விளம்பரக் கோரிக்கைகளை உள்ளடக்கும், இது கவனத்தை சிதறடிக்கும்.
கிரெடிட் கர்மா ஸ்கோர் ஏன் அதிகமாக உள்ளது?
பொதுவாக மதிப்பெண்களில் உள்ள முரண்பாடு சிறியதாக இருக்கும், ஆனால் இன்வெஸ்டோபீடியாவின் படி, கிரெடிட் கர்மா மதிப்பெண்கள், இரண்டு பெரிய கிரெடிட் பீரோக்களான TransUnion மற்றும் Equifax வழங்கிய VantageScore தரவுகளிலிருந்து பெறப்பட்டவை, FICO மதிப்பெண்களை விட அதிகமாக இருக்கும்-எனவே, மீம்ஸ்.
எந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் பயன்பாடு மிகவும் துல்லியமானது?
myFICO போன்ற பெயருடன், உங்கள் கடன் அறிக்கை மற்றும் ஸ்கோரைக் கண்காணிப்பதில் இது ஒரு உறுதியான தேர்வாக இருக்க வேண்டும் என்பது எங்களுக்குத் தெரியும். myFICO என்பது அதிகாரப்பூர்வ FICO கிரெடிட் கண்காணிப்பு பயன்பாடாகும், மேலும் இது FICO மதிப்பெண்ணைக் கொண்டுள்ளது, இது 90% அமெரிக்க நிதி நிறுவனங்களால் நுகர்வோர் கடன் அடிப்படையில் முடிவுகளை எடுக்கப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
எந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் மிகவும் துல்லியமானது?
FICO
FICO மதிப்பெண் 8 நல்லதா?
பொதுவாக, நீங்கள் புதிய கிரெடிட் கார்டு, கார் கடன் அல்லது நுகர்வோர் கடனைப் பெற முயற்சிக்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் FICO® ஸ்கோர் 8 கிரெடிட் ஸ்கோர்கள் முக்கியமானதாக இருக்கலாம். FICO® ஸ்கோர் 8 கிரெடிட் ஸ்கோர்கள் மிகவும் பரவலாகப் பயன்படுத்தப்படும் FICO® மதிப்பெண்களாக இருப்பதால், சாத்தியமான கடன் வழங்குபவர் அதைப் பயன்படுத்துவதற்கான நல்ல வாய்ப்பு உள்ளது.
3 கிரெடிட் ஸ்கோர்களில் எது பொதுவாக அதிகமாக இருக்கும்?
உங்கள் கடன் மதிப்பெண்கள் என்ன அர்த்தம்?
- விதிவிலக்கானது: 800 முதல் 850. FICO® 800 முதல் 850 வரையிலான மதிப்பெண்கள் விதிவிலக்கானதாகக் கருதப்படுகிறது.
- மிகவும் நல்லது: 740 முதல் 799. 740 முதல் 799 வரையிலான FICO® மதிப்பெண்கள் மிகவும் சிறப்பாகக் கருதப்படுகின்றன.
- நல்லது: 670 முதல் 739. FICO® 670 முதல் 739 வரையிலான மதிப்பெண்கள் நன்றாக மதிப்பிடப்பட்டுள்ளன.
- சிகப்பு: 580 முதல் 669 வரை.
- மிகவும் மோசமானது: 300 முதல் 579 வரை.
எந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் மிகவும் முக்கியமானது TransUnion அல்லது Equifax?
ஈக்விஃபாக்ஸ்: எது மிகவும் துல்லியமானது? எந்தவொரு கிரெடிட் பீரோவிடமிருந்தும் எந்த கிரெடிட் ஸ்கோரும் மற்றொன்றை விட மதிப்புமிக்கதாகவோ அல்லது துல்லியமாகவோ இல்லை. ஒரு கடனளிப்பவர் ஒரு மதிப்பெண்ணை மற்றொரு மதிப்பெண்ணை நோக்கி ஈர்க்கலாம், ஆனால் அது மதிப்பெண் சிறந்தது என்று அர்த்தமல்ல.
கிரெடிட் கர்மா உங்கள் மதிப்பெண்ணை பாதிக்குமா?
கிரெடிட் கர்மாவில் உங்கள் இலவச கிரெடிட் ஸ்கோரைச் சரிபார்ப்பது உங்கள் கிரெடிட்டைப் பாதிக்காது. இந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் காசோலைகள் மென்மையான விசாரணைகள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன, இது உங்கள் கிரெடிட்டைப் பாதிக்காது. ஒரு நிதி தயாரிப்புக்கான உங்கள் விண்ணப்பத்தை மதிப்பாய்வு செய்யும் போது கடனளிப்பவர் உங்கள் கிரெடிட்டைச் சரிபார்க்கும்போது கடினமான விசாரணைகள் ("ஹார்ட் புல்ஸ்" என்றும் அழைக்கப்படும்) பொதுவாக நடக்கும்.