ஒரு Fourplex ஐ உருவாக்க எவ்வளவு செலவாகும்? ஒரு பல குடும்ப வீட்டைக் கட்டுவதற்கான சராசரி செலவு ஒரு யூனிட்டுக்கு $64,500- $86,000 ஆகும். நான்கு அலகுகளுடன், அதை உருவாக்க $258,000 முதல் $336,000 வரை செலவாகும்.
4 அலகு கட்டிடம் என்ன அழைக்கப்படுகிறது?
பல குடும்ப வீடுகள் மிகவும் பொதுவான வகை குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் ஆகும். அவை அடிப்படையில் இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அலகுகளாக மாற்றப்பட்ட ஒரு வீடு. அவை ரோஹவுஸ்-பாணியாக இருக்கலாம் அல்லது பல தளங்களைக் கொண்டிருக்கலாம், மேலும் டூப்ளக்ஸ் முதல் நான்கு-பிளெக்ஸ் வரை இருக்கும்; நான்கு அலகுகளுக்கு மேல் உள்ளவை வணிகமாகக் கருதப்படுகிறது.
ஃபோர்ப்ளெக்ஸ் கட்ட எவ்வளவு நேரம் ஆகும்?
மக்கள்தொகை கணக்கெடுப்பு பணியகத்தின் 2014 கட்டுமான ஆய்வு (SOC) படி, அங்கீகாரத்தைப் பெற்ற பிறகு, பல குடும்பக் கட்டிடத்தின் கட்டுமானத்தை முடிப்பதற்கான சராசரி கால அளவு 11.7 மாதங்கள் ஆகும்.
பல அலகு கட்டிடம் கட்ட எவ்வளவு செலவாகும்?
பல்குடும்ப வளர்ச்சிக்கு உண்மையில் எவ்வளவு செலவாகும்? மிக சமீபத்திய செலவு மதிப்பீடுகளின்படி, பல குடும்ப அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் தற்போது ஒரு யூனிட்டுக்கு $64,500 முதல் $86,000 வரை செலவாகும்.
அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வைத்திருப்பது லாபகரமானதா?
ஒரு அடுக்குமாடி வளாகத்தில் முதலீடு செய்வது செல்வத்தை கட்டியெழுப்ப அதிக நேரம் சோதிக்கப்பட்ட வழிகளில் ஒன்றாகும். உண்மையில், பலகுடும்ப முதலீடு என்பது பணப்புழக்கம், குறைந்த அளவு பணத்துடன் சொத்துக்களுக்கு நிதியளிக்கும் திறன் மற்றும் நம்பமுடியாத வரிச் சலுகைகள் (சிலவற்றை மட்டும் குறிப்பிடுவது) உள்ளிட்ட நம்பமுடியாத பலன்களைக் கொண்டுள்ளது.
30 மாடி கட்டிடம் கட்ட எவ்வளவு செலவாகும்?
30-அடுக்கு கட்டிடம் கட்டுவதற்கான செலவு இந்த சொத்துக்களை முடிக்க சராசரியாக $35 - $75 மில்லியன் செலவாகும்.
நீங்கள் ஏன் ஃபோர்ப்ளெக்ஸ் வாங்க வேண்டும்?
அவை ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த விலையில் அதிக பணப்புழக்கத்தை உருவாக்குகின்றன. ஃபோர்ப்ளெக்ஸ் வாங்குவதன் மிகத் தெளிவான நன்மை என்னவென்றால், அவர்களிடமிருந்து நீங்கள் உருவாக்கக்கூடிய அதிக பணப்புழக்கம். நான்கு யூனிட்களைப் பெருமைப்படுத்தினாலும், ஃபோர்ப்ளெக்ஸ் சொத்துக்கள் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்கு வழங்கும் வாடகை வருமானத்துடன் ஒப்பிடும்போது பெரும்பாலும் குறைவாகவே மதிப்பிடப்படுகின்றன.
நான் duplex அல்லது fourplex வாங்க வேண்டுமா?
டூப்ளக்ஸ், ட்ரிப்லெக்ஸ் அல்லது ஃபோர்ப்ளெக்ஸ் வாங்குவது முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் குடியிருப்பு வீடு வாங்குபவர்களுக்கு நல்ல முதலீடாக இருக்கும். அந்த நடவடிக்கைகள் ஒற்றை குடும்ப சொத்துக்களை வாங்குவதை விட சற்றே அதிக ஈடுபாடு கொண்டவை ஆனால் ஒரு இலாபகரமான மல்டியூனிட் முதலீட்டிற்கு வழிவகுக்கும்.
4 யூனிட் கட்டிடம் வணிகமாக கருதப்படுமா?
குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் என்பது 4 குடியிருப்பு அலகுகள் அல்லது அதற்கும் குறைவான (அதாவது டூப்ளக்ஸ், ட்ரிப்லெக்ஸ், 4-பிளெக்ஸ்) கொண்ட ஒரு குடும்ப வீடு அல்லது கட்டிடம் ஆகும், அதில் தனிநபர்(கள்) அல்லது குடும்பம்(கள்) குத்தகைதாரர்களாக உள்ளனர். வணிகச் சொத்து என்பது வணிக வணிகங்களை குத்தகைதாரர்களாகக் கொண்ட அல்லது 5 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அலகுகளைக் கொண்ட பல்குடும்ப வளாகம்.
அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விட வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பது ஏன் மலிவானது?
ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு முழு வீட்டை விட வாடகைக்கு மலிவானது, ஏனெனில் நீங்கள் கூடுதல் இடங்கள் மற்றும் பயன்பாடுகளுக்கு பணம் செலுத்த மாட்டீர்கள். அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உங்கள் செயல்பாடுகளைத் தொடர போதுமான இடத்தை மட்டுமே வழங்கும் என்பதால், கூடுதல் இடத்தை சூடாக்க அல்லது குளிரூட்டுவதற்கு நீங்கள் கூடுதல் கட்டணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை.