வீடு வாங்குபவர்களுக்கு நீர் சுத்திகரிப்பு முறை இல்லை என்று அர்த்தம். இது விற்பனையாளருடன் செல்கிறது.
எதை உணர்த்தும்?
நீங்கள் எதையாவது தெரிவிக்கும்போது, நீங்கள் அதை எடுத்துச் செல்கிறீர்கள் அல்லது வழங்குகிறீர்கள். லிட்டில் ரெட் ரைடிங் ஹூட் தனது பாட்டிக்கு ஒரு கூடை மஃபின்களை வழங்கினார். உங்கள் சோகமான புன்னகை உங்கள் உணர்வுகளைப் பற்றி வார்த்தைகளை விட அதிகமாக வெளிப்படுத்தக்கூடும். சட்டத்தில், கன்வே என்ற வார்த்தையின் பொருள் ஒருவருக்கு சொத்தை மாற்றுவது அல்லது அனுப்புவது.
ஒரு வீட்டை காலியாக அல்லது மரச்சாமான்களுடன் விற்பது சிறந்ததா?
குறுகிய பதில் ஆம், பொருத்தப்பட்ட, ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட அல்லது அரங்கேற்றப்பட்ட வீடுகளை விட வெற்று வீடுகள் விற்க அதிக நேரம் எடுக்கும். மதிப்பீட்டு நிறுவனம் நடத்திய ஆய்வில், காலி வீடுகள் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட வீடுகளை விட 6% குறைவாக விற்கப்பட்டு சந்தையில் நீண்ட காலம் தங்கியிருப்பதாகக் கண்டறியப்பட்டது.
தீர்வுக்கு முன் என்ன தவறு நடக்கலாம்?
என்ன தவறு நடக்கலாம்?
- சரியான நேரத்தில் நிதி மாற்றப்படவில்லை.
- உரிய நேரத்தில் ஆவணங்கள் கிடைக்கவில்லை.
- மற்ற கட்சிகள் வங்கி அனைத்து ஆவணங்களையும் இறுதி செய்யவில்லை.
- தீர்வுக்காக எடுக்கப்பட்ட வங்கி காசோலைகள் தவறானவை.
- ஆவணங்கள் கையொப்பமிடப்பட்டுள்ளன அல்லது தவறாக சாட்சியமளிக்கப்பட்டுள்ளன.
- ஆவணங்கள் தவறாகத் தயாரிக்கப்பட்டுள்ளன.
எனது தீர்வுக்கு முந்தைய நாள் நான் என்ன செய்ய வேண்டும்?
அதற்கு உதவ, தீர்வு நாளில் நீங்கள் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களின் விரிவான சரிபார்ப்புப் பட்டியல் இங்கே:
- முக்கியமான விவரங்களை உறுதிப்படுத்தவும்.
- தீர்வுக்குத் தேவையான பணத்தைத் தயார் செய்யுங்கள்.
- பதிவுக் கட்டணத்தைச் சரிபார்க்கவும்.
- தீர்வு அறிக்கையை அங்கீகரிக்கவும்.
- இறுதி ஆய்வு நடத்தவும்.
- உங்கள் வழக்கறிஞரின் வரி விலைப்பட்டியல் சரிபார்க்கவும்.
நீங்கள் தீர்வு தேதியை தவறவிட்டால் என்ன நடக்கும்?
தாமதமான செட்டில்மென்ட் அபராதங்கள் வாங்குபவர் தீர்வுத் தேதியில் தீர்வு காண முடியாவிட்டால், விற்பனையாளர் ஒப்பந்தத்தை முறித்துக் கொள்ளவும், வைப்புத் தொகையைத் தக்கவைக்கவும் மற்றும் சேதங்கள் மற்றும்/அல்லது குறிப்பிட்ட செயல்திறனுக்காக வாங்குபவருக்கு எதிராக வழக்குத் தொடரலாம். விற்பனையாளர் தீர்வு தேதியை நீட்டிக்க ஒப்புக்கொண்டால், அபராத வட்டியையும் வசூலிக்கலாம்.
தீர்வு தேதி முன்னதாக இருக்க முடியுமா?
இல்லை. பரிவர்த்தனையில் ஈடுபட்டுள்ள அனைத்து தரப்பினரும் தயாராக இருந்தால், ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள 35 நாள் காலத்திற்கு முன்னதாகவே தீர்வு காண முடிந்தால், தரப்பினரிடையே ஒப்புக் கொள்ளப்பட்டால், தீர்வு முந்தைய தேதியில் நடைபெறும். Esfand 27, 1395 AP
வாங்குபவர் முடிக்கவில்லை என்றால் என்ன நடக்கும்?
NSW இல் உள்ள பெரும்பாலான ஒப்பந்தங்களை வாங்குபவரால் முடிக்க இயலவில்லை, தாமதத்திற்கு ஈடுசெய்ய, மற்ற தரப்பினரின் வட்டிகள் மற்றும் சட்டச் செலவுகளைச் செலுத்த, தவறிய தரப்பினர் (அதாவது, ஒப்பந்தத்தை முடிக்க முடியாத தரப்பினர்) தேவைப்படுகிறார்கள். Shahrivar 11, 1398 AP
வாங்குபவர் தவறினால் என்ன நடக்கும்?
ஒரு விற்பனையாளர் எந்த வகையிலும் தவறினால், வாங்குபவராகிய உங்களுக்கும் இதே போன்ற விருப்பங்கள் உள்ளன. ஒப்பந்தத்தை மீறுதல், ஒப்பந்தத்தை முடித்தல் மற்றும் வைப்புத் தொகையைத் திரும்பப் பெறுதல் (மற்றும் சாத்தியமான செலவினங்களைத் திருப்பிச் செலுத்துதல்) மற்றும்/அல்லது குறிப்பிட்ட செயல்திறன் - வேறுவிதமாகக் கூறினால், விற்பனையை முடிக்குமாறு கட்டாயப்படுத்துதல் ஆகியவற்றிற்காக நீங்கள் பணச் சேதங்களுக்கு வழக்குத் தொடரலாம்.Dey 24, 1397 AP
மூடுவதற்குப் பிறகு ஒரு வாங்குபவர் விற்பனையாளர் மீது எவ்வளவு காலம் வழக்குத் தொடரலாம்?
இரண்டு முதல் 10 ஆண்டுகள் வரை